Отчет депутата: Мэрия Пскова не соблюдает муниципальные правовые акты при осуществлении мены квартирами

Мэрия Пскова не соблюдает муниципальные правовые акты при осуществлении мены квартирами. Об этом свидетельствуют данные, представленные в отчете председателя комитета Псковской городской Думы по городскому хозяйству и муниципальной собственности Николая Соболя «Псковский двор» за период с марта 2007 по май 2008 года.

В соответствии с Решением представительного органа МСУ (гордумы), с 28 декабря 2007 года муниципальные жилые помещения администрацией Пскова должны предоставляться, в том числе путем их мены, только при наличии согласования гордумы (на основании решения гордумы). Однако в нарушение установленного порядка, без согласования с гордумой, мэром города Михаилом Хороненом 15 января текущего года издается постановление №34 о мене квартирами.

Данным документом было разрешено произвести мену муниципальной трехкомнатной квартиры, общей площадью – 83,1 кв. м, в том числе жилой – 46,1 кв.м находящейся в доме №6 по ул. Герцена, оцененную в 2 млн. 184 тыс. рублей (26281 руб. за 1 кв.м) на двухкомнатную квартиру №74, принадлежащую на праве долевой собственности двум гражданам, общей площадью – 48,5 кв.м, в том числе жилой – 29,2 кв.м, в доме №10 по ул. Лепешинского стоимостью 1,5 млн. рублей (30927 руб. за 1 кв.м).

Отсюда следует, что несмотря на то, что дом, в котором находилась муниципальная квартира, построен недавно, стоимость 1 кв.м общей площади этой квартиры оценена почему-то на 4646 руб. меньше, чем в доме на Лепешинского. По данному факту 24 апреля 2008 года Николаем Соболем было направлено соответствующее письмо в прокуратуру Пскова.

Четырем гражданам мэрией была предоставлена рассрочка в оплате разницы в стоимости между квартирами в 684 тыс. рублей сроком на 10 лет. «29 апреля комитет гордумы, который я возглавляю, поддержал мое мнение, что предоставление вышеуказанных рассрочек в оплате должно согласовываться с гордумой. Ниже указаны факты, когда стоимость 1 кв.м общей площади муниципальных квартир в новых домах при их мене была оценена значительно меньше стоимости 1 кв.м квартир в домах более старой постройки находящихся в собственности граждан», - отмечает Соболь.

27 декабря 2007 года, то есть за день до вступления в силу решения гордумы об обязательном согласовании мэрией города с гордумой предоставления муниципальных жилых помещений Михаил Хоронен издает два постановления «О мене квартирами». Первое касается мены 3-комнатной квартиры, общей площадью – 67,7 кв. м, в новом доме №1 по ул. Майора Достовалова и оцененную всего в 1 млн. 151 тыс. рублей (стоимость 1 кв. м – 17000 рублей), на жилое помещение №46 общей площадью – 34,2 кв. м, в доме №26 по ул. Красноармейской, построенном в советское время, оцененное в 950 тыс. рублей (стоимость 1 кв.м – 27777 рублей) и находящееся в собственности двух граждан. Этим гражданам определена доплата стоимости между квартирами всего в 201 тыс. рублей. В результате данной мены граждане получили муниципальную квартиру, в которой 1 кв.м. муниципальной квартиры оценен на 10,7 тыс. руб. меньше, чем оценен 1 кв.м жилого помещения граждан.

Другое постановление, подписанное мэром, касается мены 2-комнатной квартиры, общей площадью – 52 кв.м,. в доме №1 по ул. Гдовская, оцененной всего в 1 млн. 378 тыс. рублей (стоимость 1 кв.м. – 26500 руб.) на однокомнатную квартиру, общей площадью – 32,9 кв. м, в доме №8 по ул. Стахановская, оцененную в 1 млн. 180 тыс. рублей (стоимость 1 кв. м – 35866 рублей) и находящуюся в собственности двух граждан. Последним в оплате разницы стоимости между квартирами в 198 тыс. рублей, мэрией была предоставлена рассрочка в ее оплате в 6 лет.